Til Leilighetskjøpere og andre Interessenter i Hommelvik Sjøside

INFOBREV NR. 11:

MÅNEDLIG RAPPORT OM HOMMELVIK SJØSIDE

Salget av 1. byggetrinn av Hommelvik Sjøside pågår. For å holde leilighetskjøpere og andre interessenter oppdatert om vår framdrift til enhver tid, sender vi ut en månedsrapport til dere. Ta gjerne kontakt om dere vet om andre som også ønsker denne rapporten oversendt.

HOMMELVIK SJØSIDE AS.

Hommelvik Sjøside AS ble etablert i desember 2008 og er et selskap med formål å bygge ut ”Sagbrukstomta” på østsiden av elva Homla i sjøkanten i Hommelvik. Selskapet eies av Kjeldstad Holding AS med 60% og SMN Invest AS med 40%.

Til sammen er det tillatt å bygge ca 400 leiligheter på vår eiendom samt arealer til næringsformål og barnehage. Utbyggingen vil skje i flere byggetrinn. 1. byggetrinn på område B2 er nå i salg og består av hele 96 leiligheter.

BYGGESTART

Mandag 23.mai ble grunnsteinen for utbygging av Hommelvik Sjøside lagt ned. Den offisielle grunnstein-nedleggelsen ble foretatt av ordfører Terje Granmo. Grunnsteinen bestod av deler av en teglsteinsmur fra tidligere bygninger på sagbrukstomta samt en porselensfigur som symboliserte tiuren i Malvik kommunes kommunevåpen. Selve grunsteinnedleggelsen ble assistert av styreleder Jan Erik Steen og arkitekt Svein Skibnes med ordfører Granmo godt plassert bak spakene i gravemaskinen.

Seansen ble for øvrig åpnet med noen refleksjoner av ”Johan Nygårdsvold” som ble spilt av Torstein Fossmo som også haddde laget teksten.

Det ble en fin og verdig grunnstein-nedleggelse i solskinnet med mye folk tilstede. Arrangementet fortsatte på Cafe Rampa hvor de frammøtte fikk informasjon både fra utbygger, Teknobygg Entreprenør, HTH Kjøkken, Eiendomsmegler 1 og i tillegg innlegg fra ordfører Terje Granmo og styreleder Jan Erik Steen. Nok en gang var det fullt hus på Cafe Rampa noe som vitner om fortsatt stor interesse omkring prosjektet og leilighetene.

Arrangementet ble fint omtalt i våre lokalaviser samt at NRK MidtNytt hadde et større innslag om byggestarten i sin sending 23.mai. Innslaget kan ses på vår hjemmeside eller på vår facebook-side.

FRAMDRIFT BYGGING

Teknobygg Entreprenør AS startet allerede 9.mai med rigg-arbeidene på tomta. Brakkeriggen er nå ferdig installert og vil være kontorer og spisebrakker for opptil 70 mann i den mest hektiske byggeperioden.

Gravearbeidene startet noen dager senere. Utbygger har besluttet å fjerne all barken som ligger både på området for 1. byggetrinn og på barnehagetomta. Utkjøringen har nå pågått ca 14 dager og det meste av barken er transportert til mottakere rundt omkring i Trøndelag. På grunn av litt svikt i mottaksapparatet, vil noe av barken bli mellomlagret på sagbrukstomta i noen uker men i løpet av sommeren regner med at all tidligere bark er transportert vekk fra området.

Når barken under bygg B, D og F er fjernet, starter pelearbeider. Alle byggene skal peles ned på fast grunn noe som innebærer peling for det ytterste bygget (bygg A) ca 30 meter ned.

Støpearbeidene i grunnen forventes å ville starte i slutten av juni måned.

SALG

Salget i fase 2 startet ca 10 mai og pr i dag så er det i hele 1. byggetrinn solgt totalt 47 leiligheter. Dette er nesten 50% av totalt antall leiligheter som nå ligger ute for salg. Av leilighetene i fase 1 så er 67% av salgbart areal solgt noe vi anser som meget bra før byggestart.

Fremdeles fins mange meget gode leiligheter ledig for salg. Spesielt i fase 2 er noen av topp-leilighetene ennå ikke solgt. Det er mange henvendelser på disse, men ennå ingen salg og få reservasjoner. Her er det absolutt mulig å gjøre ”et kupp” med en rask avgjørelse.

Er du interessert i å se nærmere på tegninger og evt. reservere leilighet, så ta kontakt med Morten Løvseth på tlf. 90 13 16 06 eller stikk innom Sparebank1 SMNs lokaler i Hommelvik for å få utlevert prospekt med komplette salgstegninger og deklarasjoner.

HJEMMESIDE OG FACEBOOK

For noen uker ble vi etablert med egen side på Facebook. Her legger vi ut korte nyhetsglimt og tar gjerne mot kommentarer og spørsmål omkring utbyggingen. I tillegg kan en holde seg oppdatert på salg av leiligheter på vår nettside www.hommelviksjoside.no.

INFRASTRUKTUR (VEI, VANN OG AVLØP)

Gjennom utbyggingsavtalen med Malvik kommune er det fastlagt hva vi som utbygger skal bekoste mht infrastruktur på og i tilknytning til området. Det meste av vei, vann- og avløpsnett skal utbygges samtidig med byggingen av 1. byggetrinn og må være ferdigstilt når de første leilighetskjøperne flytter inn i sine leiligheter neste høst. Dette betyr at all infrastruktur-bygging må detaljprosjekteres og sendes ut på anbud så snart som mulig.

Gjennom et tett samarbeid med Malvik kommune, er det nå gjennomført tilbudskonkurranse på detaljprosjekteringen. Konkurransen ble vunnet av Asplan Viak AS som samlet hadde det mest økonomisk gunstige tilbudet. Detaljprosjekteringen forventes avsluttet til 1. september med påfølgende utsending av anbudsdokumenter. Målsettingen er å få startet arbeidet med infrastrukturen i løpet av høsten. Det er sterkt ønskelig å få ferdigstilt vei til Nedre Solbakken så snart som mulig slik at biltrafikken fra dette området kan få ny utkjøring over jernbanetunnelen. Dermed slipper beboerne å kjøre dagens Havneveg og vi får ledet trafikken ut gjennom området langt unna 1. byggetrinn.

MARKEDSFØRING

Hommelvik Sjøside har blitt kjent ut over hele Trøndelag de siste månedene. En intens markedsføring av boligprosjektet har medført en stor interesse også for Hommelvik som sted. Flertallet av de som har kjøpt leilighet så langt er likevel fra Malvik kommune. Vi er veldig glad for å ha lykkes så godt i nærområdet, men ser at vi fortsatt må markedsføre prosjektet mye for å gjøre det tilstrekkelig atraktivt for aktuelle kjøpere fra andre steder. Vi har i våre annonser beskrevet Hommelvik som ”Den gjemte perle”, og vi tror flere og flere også fra Trondheimsområdet etter hvert vil oppdage Hommelviks kvaliteter som bosted.

VI INVITERER PÅ MUSICALEN ”CARL HALCK”PÅ KARLSLYST GÅRD

De frivillige kulturkreftene i Hommelvik planlegger en storartet utendørs musical på gården Karlslyst i Hommelvik i dagene 17.-20.august. Hommelvik Sjøside har gått inn som en samarbeidspartner i denne store kultursatsingen i Hommelvik. Som et ledd i dette inviterer vi alle som har kjøpt leilighet eller vil kjøpe leilighet fram mot forestillingen til en helaften på Karlslyst gård. Alle leilighetskjøpere får 2 billetter, servert sommermat og en musikalsk aperitiff på tunet før forestillingen. Vi vil i løpet av juni kontakte alle leilighetskjøpere og ta opp påmelding til kvelden den 18.august. Sett av datoen allerede nå- dette blir helt sikkert en storartet opplevelse!

NÆRMERE INFORMASJON

Hommelvik Sjøside AS er etablert med eget kontor i Strømheim (gamle kontorbygget til Malvik Everk) i Hommelvik. Her sitter daglig leder, Oddstein Rygg og tar gjerne mot besøk hvis du er interessert i mer informasjon om prosjektet.

Ellers treffes Morten Løvseth ved Eiendomsmegler1s avdeling i Kjøpmannsgata i Stjørdal. Morten vil hver tirsdag ha kontordag i Sparebank1 SMNs lokaler i Hommelvik i tiden framover.

Kontaktinfo:
Oddstein Rygg, tlf. 97715866, or@hommelviksjoside.no.
Morten Løvseth, tlf. 90131606, morten.lovseth@em1mn.no.
Neste informasjon kommer i uke 27.

Med vennlig hilsen
Oddstein Rygg & Morten Løvseth